寶慶路店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3400 萬
- 參考單價：96.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北桃源
- 總坪數：35.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.95 坪
- 附屬建物面積：0.54 坪
- 共同使用：8.67 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園藝文特區的精華地段，寶慶路的臨街優勢與交通便利性是其最大賣點，非常適合有自營需求或長期持有投資的買家。然而，32 年的屋齡與未包含車位是顯著的缺點，且每坪近百萬的單價對於老舊店面而言並不低廉，需仔細評估後續整修預算。
購買建議：若您具備一定的修繕預算，且看好該路段的商業氛圍與長期租金收益，此物件值得列入考慮；但若追求性價比或現代化設施，建議可再比價周邊新屋齡或含車位的店面。
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
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服務態度：
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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